拆除如何套定额？

一、拆除如何套定额？

有两种方法：

1、可以借用当地的《修缮定额》。

2、但是常用的处理方法不是第1种：而是用“拆除项目的定额”* 0.5,再扣去其中的相关辅材。

二、垫层定额如何套？

垫层定额套土建定额楼地面子项有砼垫层，水泥砂浆垫层…等。

三、楼梯如何套定额？

大部分情况的楼梯套如下子目

1、楼梯混凝土

2、楼梯模板

3、踢脚线

4、楼梯面层（面砖或石材、水泥砂浆）

5、栏杆扶手

6、天棚抹灰（楼梯斜板下）

四、风管如何套定额？

通风管道制作安装在定额含量如下：制作 人工费60% 机械95% 辅材95% 主材100%；安装人工费40% ，机械5%，辅材5%（该百分比为人工、材料、机械定额费）。这个问题还是需要按照定额说明计算，涉及到材质不同而不同。

五、吊顶如何套定额？

　　套用装饰工程中的天棚 、轻钢龙骨、PVC面层吊顶子目定额。　　套定额的方法：　　

1.对号入座。什么工程量套什么定额，先找到你所需要套的工程量定额内容。　　

2.理解基价的组成。定额中的基价就是人工+材料+机械，（需要说明的是请注意单位）现在都是消耗量定额，消耗量就是损耗，定额书中有明确表示每种不同材料的损耗，材料的单价*损耗就是这种材料的定额价格。　　

3.基价转换。如果人工，材料，机械中的某种价格变动就需要基价转化，把原来某种变动的价格从基价里扣除，再把变动后的加进去组成新的价格。

六、磁力锁套什么定额？

一般套用建筑工程房屋建筑门窗分项相应安装子目预算定额。

七、电插锁如何控制开关？

1.两线电插锁有两条电线，即红色和黑色，红色接电源+12V DC，黑色接GND。断开两线电插锁任何一根线，锁头缩回门打开。两线电插锁，设计比较简单，没有单片机控制电路。冲击电流比较大，属于价格比较低的低档电插锁

2.四线电插锁有两条电线，即红色和黑色，红色接电源+12V DC，黑色接GND.还有两条白色的线，是门磁信号线，反应门的开关状态，它通过门磁，根据前门的开关状态，输出不同的开关信号给门禁控制器作判断，如果不需要可以不接，4线电插锁可以采用单片机控制，使其具有延时等功能，属于性价比比较好的常用型电锁

八、电照拆除套什么定额？

1、直接套用相应的电力定额安装子目 2、根据定额说明中的有关拆除规定，子目乘以折减系数。选用折减系数时要区分保护性拆除还是破坏性拆除。所谓保护性拆除指拆完的材料还要利用，破坏性拆除是指拆除的材料不在利用。

3、取费标准和安装时一样的

九、施工道路如何套定额?

1、小区外的道路，拆除套修缮定额，新路面套市政定额。

2、如果是小区以内的，套建筑定额中的道面子目，拆除套修缮定额。

十、清单计价如何套定额？

分享一个近期案例，内容是这样的，施工单位在施工期间签了一份工程联系单，大意是设计说明在管道穿越粪沟外墙时，预留金属刚性防水套管，但是合同清单上没有300的钢套管，也就是说合同清单有漏项，请求建设单位确认是否按图施工，原文见下图，出于保密需要工程名称和单位名称等关键信息已经删掉

大家拿到这份单据后简单思考一下清单列项是安装专业下的套管，这个很简单，一般不会出错

这个案例中的关键点就在定额套取上，根据联系单，在安装定额下可以套取一般钢套管制作安装定额子目

也可以套刚性防水套管制作和刚性防水套管安装两条定额子目

两者的区别在哪里呢？

很明显在“防水”两个字上

我们先看一下定额子目工作内容和附注信息说明

一般钢套管制作安装的工作内容是：切管、焊接、除锈刷漆、安装、填塞密封材料、堵洞

刚性防水套管制作的工作内容是：准备工作，放样，下料，切割，组对，焊接、车制，刷防锈漆

刚性防水套管安装的工作内容是：准备工作，找标高，找平，找正，就位，安装，加填料

很明显两者在工作内容上面是不一样的

再看一下定额解释

所以，在本案例中根据图纸说明，本案例不能适用一般钢套管制作安装定额子目，应该使用刚性防水套管制作、安装两条子目

一般钢套管只能用于管道穿墙、梁和楼板等不需要做防水的部位，本联系单载明是使用在粪沟外墙的刚性防水套管，因此不能套用一般钢套管制安定额

如上图所示，套完定额在分部分项直接工程费上价差就达到了11.22万元，本项目不涉及单措和其他项目费取费，在计取总措、规费和税金后，总造价的价差是13万元。

这也告诉我们在做预算的过程中，不仅要将图纸、单据等原始资料把握准确，更要把定额理解吃透，准确套取定额，就像本案例，一念之差就能多要回来13万！